成都：商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)開放要具備哪些條件？

人民網(wǎng)成都2月24日電 （任重）據(jù)成都市住建局官微消息，當(dāng)前，成都多個(gè)行業(yè)正在抓好疫情防控的前提下逐步有序復(fù)工，其中商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)在網(wǎng)上提交承諾后即可有序開放。

日前，成都市住建局印發(fā)《關(guān)于在成都市住建領(lǐng)域?qū)嵭袕?fù)工復(fù)產(chǎn)告知承諾制的通知》、并與市衛(wèi)健委聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于印發(fā)<成都市商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作實(shí)施方案>的通知》，明確了住建領(lǐng)域復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)行告知承諾制，并對(duì)成都市疫情防控期間商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)開放條件、開放流程、開放后要求做了詳細(xì)規(guī)定。

目前，成都多個(gè)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)已通過網(wǎng)上告知承諾獲得復(fù)工通知書，并開始對(duì)外開放。

商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)開放要具備哪些條件？

按以上《通知》規(guī)定，在疫情防控期間商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)開放前應(yīng)做好這六個(gè)方面。

分區(qū)分類防控到位。商品房項(xiàng)目所在區(qū)域符合成辦發(fā)〔2020〕14號(hào)文要求的疫情防控區(qū)域。

企業(yè)防控機(jī)制到位。開發(fā)企業(yè)已切實(shí)履行主體責(zé)任，建立健全疫情防控工作機(jī)制，成立疫情防控工作專班，制定疫情防控方案和應(yīng)急處理預(yù)案，持續(xù)關(guān)注員工健康狀況并建檔管理，加大全面排查力度，嚴(yán)防疫情輸入性傳播�，F(xiàn)場(chǎng)物資保障到位。

防疫物資到位。開發(fā)企業(yè)已安排疫情防控專項(xiàng)資金、調(diào)度防疫物資，保障口罩、消毒洗手液、專用垃圾桶等必需的防疫物資，現(xiàn)場(chǎng)不得堆放酒精等易燃易爆物品。

疫情防控宣傳到位。開發(fā)企業(yè)已在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置溫馨提示，提醒購(gòu)房群眾佩戴口罩、接受體溫檢測(cè)、洗手消毒、實(shí)名登記以及實(shí)施到訪人數(shù)限流等，說明現(xiàn)場(chǎng)消殺情況，張貼《成都市商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指導(dǎo)手冊(cè)》、疫情防控知識(shí)和本市開設(shè)發(fā)熱門診醫(yī)療機(jī)構(gòu)信息。

網(wǎng)上預(yù)約平臺(tái)到位。開發(fā)企業(yè)已開通商品房網(wǎng)上（二維碼）預(yù)約登記、看房、選房服務(wù)平臺(tái)，配置線上銷售人員，購(gòu)房人可上網(wǎng)咨詢了解項(xiàng)目信息，查看房屋戶型、效果圖。

人員減量控流到位。開發(fā)企業(yè)已減少現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量，同時(shí)對(duì)必須到現(xiàn)場(chǎng)完成簽約、購(gòu)房貸款等手續(xù)的購(gòu)房人，已制定預(yù)約客戶控流及分時(shí)分批次接待的實(shí)施方案，在銷售現(xiàn)場(chǎng)安裝攝像頭并接入該項(xiàng)目智慧工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)。

三步完成在線承諾申報(bào)即可開放銷售現(xiàn)場(chǎng)

完成了疫情防控的相關(guān)準(zhǔn)備工作后，銷售現(xiàn)場(chǎng)如何申報(bào)開放？

《通知》明確，為優(yōu)化流程、提高效率，建設(shè)領(lǐng)域各建設(shè)工程項(xiàng)目全面實(shí)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)告知承諾制，企業(yè)在網(wǎng)上提交承諾即可復(fù)工復(fù)產(chǎn)。商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)的開放實(shí)行開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上誠(chéng)信承諾管理。銷售現(xiàn)場(chǎng)防疫準(zhǔn)備情況滿足《通知》各項(xiàng)開放條件要求的，企業(yè)通過“成都市住建領(lǐng)域復(fù)工復(fù)產(chǎn)申報(bào)系統(tǒng)”在線提交承諾書后，即可開放銷售現(xiàn)場(chǎng)。

第一步，開發(fā)企業(yè)在建設(shè)工程項(xiàng)目復(fù)工申請(qǐng)應(yīng)用軟件（網(wǎng)址：http://pt.cdzj.chengdu.gov.cn/wspscloud/PreVirus.aspx；（也可掃描二維碼登錄）填寫承諾。

第二步，開發(fā)企業(yè)提交承諾。

第三步，系統(tǒng)自動(dòng)生成銷售現(xiàn)場(chǎng)開放復(fù)工通知書。

平臺(tái)自動(dòng)生成復(fù)工通知書后，以短信形式通知住建行政部門。住建行政部門對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)開放實(shí)施事中事后監(jiān)管，對(duì)已經(jīng)取得復(fù)工通知書的項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作開展跟蹤督導(dǎo)和隨機(jī)抽查監(jiān)督。一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)沒有履行承諾，不嚴(yán)格落實(shí)疫情防控要求的，及時(shí)責(zé)令限期整改。整改不及時(shí)、不到位的，責(zé)令其關(guān)閉銷售現(xiàn)場(chǎng)直至整改合格，并對(duì)企業(yè)予以信用記減分處理。

要注意的是，企業(yè)填報(bào)提交的《銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控誠(chéng)信承諾書》都需要承諾哪些內(nèi)容？其主要承諾的內(nèi)容重點(diǎn)是三句話：

“我公司高度重視商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作，認(rèn)真切實(shí)落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，現(xiàn)已按成住建防疫發(fā)〔2020〕33號(hào)文的要求，達(dá)到銷售現(xiàn)場(chǎng)開放條件；

我公司已按照成住建防疫發(fā)〔2020〕33號(hào)文的要求落實(shí)銷售現(xiàn)場(chǎng)疫情防控措施；

我公司承諾商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)開放復(fù)工后，自覺接受住建、衛(wèi)健等行政主管部門的監(jiān)督檢查�！�

開放后嚴(yán)格控制接待人數(shù)

根據(jù)《通知》，開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)開放后，應(yīng)落實(shí)主體責(zé)任，在疫情防控期間做好日常防控工作，嚴(yán)格落實(shí)下列舉措，確保疫情防控?zé)o死角、全覆蓋。

原則上每個(gè)項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行置業(yè)經(jīng)理對(duì)預(yù)約客戶一對(duì)一服務(wù)，落實(shí)防控責(zé)任，每天分批次接待到訪客戶預(yù)約人數(shù)總量不超過80人，同一時(shí)間接待組數(shù)不超過3組，前一批次與后一批次的間隔時(shí)間不低于10分鐘，且每批次均應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生的消毒工作。

發(fā)企業(yè)應(yīng)依序設(shè)立外場(chǎng)等候、進(jìn)場(chǎng)前消毒及信息登記、體溫檢測(cè)、非正常體溫（異常情況）處置、購(gòu)房資料領(lǐng)取、問題咨詢、參觀樣板房、業(yè)務(wù)辦理等區(qū)域，實(shí)現(xiàn)人員單向流動(dòng)，不交叉、少往返，嚴(yán)控疫情輸出性傳播。

開發(fā)企業(yè)為購(gòu)房群眾建立客戶到訪臺(tái)賬、為購(gòu)房群眾進(jìn)行消毒工作、保持人員之間適度距離，無聚集，秩序良好。