城市更新項目——萌想星球107文創(chuàng)園區(qū)

　　加快推進重大項目投資建設(shè)，聚焦城市有機更新等重點領(lǐng)域，做大基礎(chǔ)設(shè)施投資總量，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局率先上線了全國首個城市更新“服務包”。“服務包”有哪些內(nèi)容？又為什么要制定該“服務包”？

　　把城市更新“干貨”

　　裝進“服務包”

　　城市更新“服務包”里面有些什么內(nèi)容呢？成都市住建局相關(guān)負責人表示，“服務包”分為“政策法規(guī)包”“技術(shù)標準包”“示范項目包”三大部分。

　　其中“政策法規(guī)包”包括了截至目前與城市更新有關(guān)的市級政策、法規(guī)、條例等，具體包括《成都市歷史建筑和歷史文化街區(qū)保護條例》《成都市城市有機更新實施辦法》《成都市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹〈四川省國有土地上房屋征收與補償條例〉的通知》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于國有土地上房屋征收與補償有關(guān)問題的通知》《〈成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）〉的補充規(guī)定》《成都市中心城區(qū)城市更新保留建筑不動產(chǎn)登記實施意見》等。

　　“技術(shù)標準包”則包括三大技術(shù)導則——《成都市公園城市有機更新導則》《成都市公園城市街道一體化設(shè)計導則》《成都市公園社區(qū)人居環(huán)境營建導則》。

　　“服務包”還精選了目前部分示范項目，如成華區(qū)八里莊工業(yè)遺址片區(qū)更新項目、錦江區(qū)華興街街區(qū)綜合更新項目、成都高新區(qū)新樂北街7號院老舊院落改造項目、天府新區(qū)華陽街道宏益家園老舊小區(qū)改造項目、新都區(qū)新桂東社區(qū)更新項目、邛崍市文脈巷片區(qū)街巷復興項目等，對其做法、經(jīng)驗予以分享。

　　將定期對“服務包”內(nèi)容

　　進行更新完善

　　“目前這個‘服務包’的推出，只是一個開始�！背啥际凶〗ň窒嚓P(guān)負責人介紹，為推動城市更新工作，他們結(jié)合工作實際需求，經(jīng)過全面收集，系統(tǒng)整理，推出了這個“服務包”。全市相關(guān)部門可以通過成都市住建局官網(wǎng)獲得這個“服務包”。

　　隨著工作的推進，市住建局還將定期對“服務包”內(nèi)容進行更新、補充和完善。“我們希望創(chuàng)新探索新時代城市有機更新發(fā)展路徑，從領(lǐng)導體制、政策機制、技術(shù)規(guī)范、項目融資等方面，完善城市有機更新體制機制及政策，著力構(gòu)建一套與超大城市存量提質(zhì)改造相適應的體制機制和法規(guī)體系，形成一套體現(xiàn)新發(fā)展理念和公園城市建設(shè)理念的技術(shù)體系，深化一套項目自身收益平衡的城市有機更新市場化融資模式，謀劃推動一批具有標志性、示范性、引領(lǐng)性的公園城市有機更新示范工程�！痹撠撠熑吮硎�。（成都日報記者 袁弘）

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