按照成都TOD企業(yè)大黨建聯(lián)盟章程的約定，近期，成都TOD企業(yè)大黨建聯(lián)盟2022年第一次聯(lián)席會議暨調(diào)研活動如期召開，來自成都TOD參建、合作、設(shè)計領(lǐng)域等近20家企業(yè)相聚成都軌道TOD城市智匯館，共同研究謀劃在服務踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)建設(shè)工作中的舉措和計劃。

“TOD企業(yè)大黨建聯(lián)盟”（以下簡稱“聯(lián)盟”）成立于2021年，由成都軌道城市集團黨委發(fā)起，并聯(lián)合30家TOD合作企業(yè)共同構(gòu)建而成。聯(lián)盟成立一年以來，積極發(fā)揮各單位基層黨組織服務、凝聚、保障的優(yōu)勢作用，以引領(lǐng)和服務TOD開發(fā)為主線，助推TOD事業(yè)實現(xiàn)新跨越。2021年，TOD項目區(qū)黨建榮獲“全市基層黨建工作創(chuàng)新優(yōu)秀項目”。

強化攻堅突破 打造TOD未來美好公園社區(qū)

按照“一個TOD項目就是一個藍綠交融的公園城市社區(qū)”原則，成都軌道城市集團堅持高位謀劃，創(chuàng)新建立一體化設(shè)計庫，與庫內(nèi)單位之中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司、四川省建筑設(shè)計研究院有限公司等開展黨建聯(lián)建，組建專家團隊開展“項目攻堅”，貫徹“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復合、站城一體、生活樞紐、公園社區(qū)、文化地標”的設(shè)計理念，高標準開展TOD一體化城市設(shè)計。

如何把美好藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實圖景？在陸肖TOD，成都軌道城市集團黨委通過推動“組織聯(lián)建”，以聯(lián)盟為牽引，有效整合了中國五冶、成都建工等參建單位的力量，組建了黨員突擊隊，推動建筑材料、施工方式的科技創(chuàng)新、創(chuàng)效。未來還將建立“公園+小游園+微綠地”多層次的公園體系，呈現(xiàn)公園城市的詩意棲居。

“通過黨建聯(lián)建，在各方單位的努力下，目前已啟動實施的23個TOD項目正在成都全域加速推進。黨建抓實了就是生產(chǎn)力！” 成都軌道城市集團相關(guān)負責人不禁感嘆。

堅持宗旨理念 創(chuàng)享TOD宜居宜業(yè)生活

保障性租賃住房項目意向效果圖。成都軌道城市集團供圖

成都TOD綜合開發(fā)始終踐行人民城市人民建、人民城市為人民的理念，致力提供優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務、便捷舒適的生活環(huán)境。目前，TOD時尚消費、商務服務、社區(qū)居住服務等“十大消費場景”打造已駛?cè)肟燔嚨馈?/p>

著力打造新市民新青年之家，成都軌道城市集團黨委以黨建大聯(lián)盟組織為抓手，通過“經(jīng)驗聯(lián)學”活動，對標吸收長租公寓行業(yè)龍頭企業(yè)等先進經(jīng)驗，創(chuàng)新研發(fā)全新租住生活領(lǐng)導者品牌——軌道城市·寓見，同時復合居住、商務辦公、綜合商業(yè)、公交系統(tǒng)等，配置健身美體、休閑娛樂、閱讀空間等特色空間。到2022年將累計啟動實施19000套保障性租賃住房。

不僅如此，成都軌道TOD已與10余家國際知名品牌達成戰(zhàn)略合作，沃爾瑪山姆會員店、中體城西南首店已實現(xiàn)落地，TOD美好生活新場景正徐徐展開。

為推動聯(lián)盟“文化共享”工作，打造全國首個服務TOD全生命周期黨建陣地——TOD城市智匯館，已接待包括全球50多個城市7000余人調(diào)研。以陣地為載體，開展宣講、商務、藝術(shù)、文化活動100余場。一年以來，聯(lián)盟通過組織聯(lián)建，服務近3000名黨員，牽手陸肖TOD所在街道、社區(qū)開展聯(lián)建共治，共建TOD未來美好公園社區(qū)。

發(fā)揚先鋒作用 推進TOD項目智慧化管理

工作人員操作“BIM5D 智慧工地”系統(tǒng)。成都軌道城市集團供圖

質(zhì)量安全是TOD綜合開發(fā)的基石。以創(chuàng)新治理理念、治理模式、治理手段，全面提升安全韌性水平和抵御沖擊能力為目標，成都軌道城市集團黨委充分發(fā)揮基層黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，推動安全生產(chǎn)標準化和工程管理現(xiàn)代化。

創(chuàng)新探索TOD項目“BIM5D+智慧工地”管理模式。在雙鳳橋TOD項目，通過實行“黨員分區(qū)責任制”，創(chuàng)建“BIM5D+智慧工地”管理，包括BIM模型、安全文明管理系統(tǒng)、現(xiàn)場生產(chǎn)進度管理、項目勞務管理模塊，構(gòu)建了施工項目安全生產(chǎn)全流程、全周期的的高效數(shù)字化系統(tǒng)，2021年共排查各類質(zhì)量安全隱患200余項。

充分發(fā)揮聯(lián)盟組織核心引領(lǐng)作用，推動與參建單位、合作單位的“廉潔共建”。黨員先鋒結(jié)合安全生產(chǎn)重點領(lǐng)域，舉行“安全生產(chǎn)月”、教育培訓、應急演練等活動。梳理TOD綜合開發(fā)各階段廉潔風險點，開展“清風雅筑·共建聯(lián)控”活動，形成主動監(jiān)督、相互促進、共同治理的良好局面。

《成都建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)總體方案》描繪的藍圖已然清晰， 成都軌道城市集團黨委將在“未來城市 軌道先鋒”這一成都軌道黨建品牌的帶動下，以“軌道營城”為TOD黨建品牌總牽引，踐行TOD項目區(qū)黨建“三個一”理論規(guī)劃，實施基層黨建“兩步走”戰(zhàn)略，構(gòu)建區(qū)域統(tǒng)籌、全民參與、全齡友好、復合共享的“軌道營城黨建圈”，奮力探索公園城市TOD活力社區(qū)黨建新樣本。

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