“哎，今天去哪耍？”清晨，在成都市武侯區(qū)玉林街道和苑小區(qū)，從院落里走出的老街坊親切問候著。春節(jié)期間，和苑小區(qū)各處院落張燈結(jié)彩、喜氣洋洋�！叭ツ甏汗�(jié)時(shí)，小區(qū)還非常破舊。但小區(qū)啟動(dòng)改造后，道路、花園、樓房外立面，到處都整得巴巴適適，春節(jié)更有節(jié)日氣氛�！焙驮沸�區(qū)居民、80多歲的李福元感慨道。

日前記者來到和苑小區(qū)時(shí)，該小區(qū)的改造工作已基本完成。距成都玉林路小酒館不到1公里的和苑小區(qū)，曾因修建年代久遠(yuǎn)，小區(qū)公共設(shè)施老化、雜草瘋長(zhǎng)、蚊蟲滋生，淪為附近居民繞著走的“孤島”。2021年，和苑小區(qū)改造工程正式啟動(dòng)，經(jīng)過半年多的改造，和苑小區(qū)重新修建小區(qū)入口，新增一千平方米的綠地和三百米長(zhǎng)的步道，翻新街心花園“和美亭”，一改往日亂糟糟的局面。

和苑小區(qū)煥發(fā)新顏，是成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭推進(jìn)該市老舊小區(qū)改造的縮影。作為全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)城市，近年來，成都市已累計(jì)改造老舊小區(qū)4945個(gè)，建筑面積3500余萬(wàn)平方米，惠及居民約48萬(wàn)戶。不久前，成都發(fā)布《成都市城鎮(zhèn)老舊院落改造“十四五”實(shí)施方案》，提出2022年至2025年，計(jì)劃改造老舊院落2242個(gè)。

“老舊小區(qū)改造，與民眾的生活與幸福感密切相關(guān)�！庇窳直甭飞鐓^(qū)黨委書記向萬(wàn)軍說，為讓居民居住得更方便、更舒心，改造工程還完善了小區(qū)的供水、排水、燃?xì)�、弱電、防水等設(shè)施，改造完成后將持續(xù)開展豐富多彩的鄰里主題活動(dòng)，為居民提供良好的居住品質(zhì)。

在成都市錦江區(qū)，修建于上世紀(jì)九十年代的五福苑小區(qū)在春節(jié)前夕完成改造。“今年春節(jié)最大的變化就是社區(qū)活動(dòng)豐富了，大家打麻將、學(xué)合唱、編舞蹈、寫春聯(lián)、送福字，鄰里間其樂融融�！痹谖甯Ｔ沸�區(qū)生活了18年的蘇綢華說。

據(jù)了解，五福苑小區(qū)建筑外立面破舊、排水管網(wǎng)年久失修不通暢、通信管線雜亂、公建配套嚴(yán)重不足�！耙郧靶�區(qū)的水管只要‘爆管’，家里就會(huì)漲水，小區(qū)里也到處是黃泥巴水，從單元門走到小區(qū)門，都要踮著腳尖、小心翼翼。”蘇綢華說。改造過程中，施工人員排除小區(qū)安全隱患，修復(fù)地下管網(wǎng)塌陷3處，更換地下管網(wǎng)約200米，對(duì)小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、大門、道路、雨棚、停車位、自來水一戶一表改造、通信管線序化等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行整體規(guī)劃整治。一系列措施讓這座近30歲“高齡”的小區(qū)煥發(fā)新生機(jī)。

在成都眾多老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，有的項(xiàng)目甚至成功“破圈”。今年春節(jié)期間，不少游客專程前往成都市金牛區(qū)西南街社區(qū)參觀。西南街社區(qū)30個(gè)老舊院落經(jīng)過多年連片改造后，在去年4月整體亮相，既保留了老成都的煙火氣，又開辟出年輕人喜愛的“小清新”，成為成都新晉網(wǎng)紅打卡地。

西南街社區(qū)緊鄰成都市一環(huán)路，由90個(gè)院落組成，是成都第一批拆遷安置點(diǎn)。隨著時(shí)間推移，這座建于上世紀(jì)九十年代初的生活社區(qū)逐漸破舊。為全面改善片區(qū)面貌、解決居民生活中的“痛點(diǎn)”，西南街社區(qū)近年來陸續(xù)實(shí)施改造。

據(jù)成都市金牛區(qū)撫琴街道辦事處行政執(zhí)法中隊(duì)副中隊(duì)長(zhǎng)(負(fù)責(zé)更新辦全面工作)唐浩淇介紹，西南街社區(qū)的老舊小區(qū)改造注重激發(fā)民眾“主人翁”意識(shí)，鼓勵(lì)民眾全程參與小區(qū)改造的設(shè)計(jì)、施工與管理；更新升級(jí)“現(xiàn)有陣地”，盤活社區(qū)閑置空地，拓寬居民生活公共空間；同時(shí)規(guī)范商家經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升店面形象。截至目前，西南街社區(qū)成功打造“幸福生活館”“杏園”“兵乓球園”等多個(gè)公共空間，動(dòng)員居民參與改造“銀杏園”等老舊小區(qū)(院落)30個(gè)，拆除違建重新規(guī)劃住宅底商40余間，“目前，西南街社區(qū)老舊小區(qū)改造工作還在進(jìn)行中，居民熱情高漲�！碧坪其勘硎�。

“改造前后大不相同，之前坑坑洼洼的道路變得寬敞平整，綠化、環(huán)境衛(wèi)生等發(fā)生了明顯改善，居民的精神面貌也變好了。春節(jié)期間，親戚朋友愿意來串門了，不少搬走的老鄰居也陸續(xù)搬了回來。”在西南街社區(qū)生活了近40年的居民劉桂英說，這是令她感受最為深刻的變化。(單鵬 劉忠俊)

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