“既有兒時的回憶、人間的煙火，又有當下的流行、最新的時尚，人文、情懷、藝術、歷史在這里百花齊放，這里是獨一無二的成都玉林�！睂⒕�挑細選的玉林東路美圖在朋友圈里發(fā)了個“九宮格”后，鄧華蓉又向外地的朋友們發(fā)出熱情邀請：歡迎大家來成都做客，來玉林路走一走，來小酒館坐一坐！

　　作為土生土長的成都人，鄧華蓉畢業(yè)于北京一所大學，在當了兩年“北漂”后，毫不猶豫地回到了家鄉(xiāng)，回到了從小生活的玉林東路。讓她感到特別幸運的是，去年玉林東路迎來了全新改造。升級后的玉林東路，讓“年輕人感到非常時尚、老年人感到非常懷舊、外地人感到非常本地、外國人感到非常中國”。

　　玉林東路的華麗蛻變，是成都市武侯區(qū)推進城市有機更新的一個生動縮影。堅持把城市有機更新作為支撐未來發(fā)展、重塑區(qū)域核心功能、提升城市形象品質的基礎工程，堅持“無策劃不規(guī)劃、無規(guī)劃不設計、無設計不建設”，突出“三軸”（人民南路打造成開放活力軸、川藏路打造成創(chuàng)新活力軸、永康路打造成生態(tài)活力軸）重點，武侯區(qū)正加力加勁推動城市有機更新成型成勢。

　　玉林東路的蝶變

　　更新的不僅是建筑形態(tài)，還有人們的生活方式

　　陽光燦爛的春日，行走在武侯區(qū)玉林東路特色街區(qū)，米白、米黃、磚紅、湛藍色等裝點的建筑外立面與這里的特色小店、國際餐廳等新消費場景有機融合。城市有機更新后的玉林片區(qū)新街景，呈現(xiàn)出縱深的視覺印象和濃厚的特色街區(qū)氛圍，成為“煙火玉林、優(yōu)雅成都”的網(wǎng)紅打卡地。

　　“我在這里生活了20多年，見證了玉林從原來的老成都風貌演變?yōu)槿缃竦某鞘行戮�。變化之大，著實令人振奮。”市民羅女士正在“舊時光照相館”和老姐妹們拍照打卡。她告訴記者，玉林東路遍布好吃、好玩、好看的去處，“在‘顏值’飆升的同時，也極大地改善和提升了我們的居住環(huán)境和品質，讓我們生活得更加愜意！”

　　據(jù)介紹，玉林東路特色商業(yè)街區(qū)改造，主要實施內容為城市品質提升改造、街區(qū)景觀打造和新業(yè)態(tài)植入。改造還帶來了消費人群的年輕化、全齡化——更新前，消費人群平均年齡40-50歲；更新后，不但留住了老人們的成長記憶，還增添了年輕人的潮流生活、孩子們的童話世界。無論哪個年齡段的消費者，都能在這里找到喜歡的消費場景。

　　“城市有機更新，不是舊城改造，不完全是建筑形態(tài)的更新，而是人們生活方式的改變。重要的是考慮誰會生活在這里，他們生活的本質是什么，他們未來將怎樣生活�！蔽浜顓^(qū)公園城市局相關人士表示，以玉林東路為起點，該區(qū)正引導整個玉林片區(qū)有機更新向外承接“國際商務高地”，向內踐行“人文宜居武侯”。玉林東路的更新改造，既是一場區(qū)域環(huán)境的大蛻變，更是推進民生福祉的一次生動實踐。

　　老舊廠房的“新生”

　　留住舊建筑的“底”，引入新業(yè)態(tài)的“活”

　　除了居住所在地玉林，讓鄧華蓉幸福感爆棚的，還有她的工作所在地——武侯區(qū)大合倉健康產業(yè)園。

　　陽光下，春風里，走進武侯區(qū)大合倉健康產業(yè)園，處處充滿生機與活力。步入其中，寬敞明亮的辦公區(qū)內，智慧醫(yī)療、醫(yī)療美容、再生醫(yī)學和醫(yī)藥研發(fā)等企業(yè)正聚集于此。很難想象，就在兩年多前，這里還是“沉寂”已久的老倉庫。如今，新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)密集地出現(xiàn)在這處“老房”之中，煥發(fā)出新的生機與活力。

　　“我們尤其需要這樣的辦公環(huán)境！”談起眼前的辦公場所，四川中科博瑞生物科技有限公司董事長何前希感觸很深。作為一家集再生醫(yī)學技術研究、研發(fā)成果轉化和前沿技術輸出為一體的大健康產業(yè)公司，需要更多空間去展示產品，也需要低密度的大空間承載設備、分隔空間。

　　“這些都是老舊廠房改造辦公場所的優(yōu)勢所在，非常感謝武侯區(qū)對我們的關心和支持，提供了政策支撐�！焙吻跋Ｕf，落戶大合倉健康產業(yè)園后，四川中科博瑞生物科技有限公司由最初的1000平方米的辦公場地“升級”到了4000平方米，“能施展的空間更大了，我們離夢想也更近了！”

　　武侯區(qū)公園城市局相關負責人表示，利用老舊廠房承載新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)，猶如“老瓶裝新酒”，對激活城市中低效利用空間，創(chuàng)造新的使用價值具有重要意義，“我們通過建立‘街道—功能區(qū)—部門’聯(lián)動的審核機制，暢通審批‘高速路’，助力更多企業(yè)利用存量載體完成產業(yè)升級�！�

　　留住舊建筑的“底”，引入新業(yè)態(tài)的“活”。截至目前，武侯區(qū)已完成40個改造項目審批，改造項目建筑面積共計約24萬平方米。其中，26個項目完成改造工作并開始運營，預計實現(xiàn)營收約2億元，提供就業(yè)崗位1200余個。

　　（成都日報錦觀新聞記者 趙一）

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