日前，瀘州市住建局出臺《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展支持合理住房需求發(fā)放購房補助實施細(xì)則》，針對補助對象、補助范圍和標(biāo)準(zhǔn)、補助申請等方面作出明確規(guī)定。近日，針對群眾關(guān)心的相關(guān)問題，記者到瀘州市住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展中心進(jìn)行了采訪。

　　記者：哪些人可以申請置業(yè)補助？

　　答：補助對象包括現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)（包括專科和本科）畢業(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭。

　　現(xiàn)役軍人是指具有現(xiàn)役軍籍，正在服現(xiàn)役的軍人；退役軍人是指退出現(xiàn)役的軍人；瀘州市農(nóng)村戶籍人員是指具有瀘州市農(nóng)村戶籍的人員；非瀘州市戶籍人員是指瀘州市戶籍以外的人員；畢業(yè)未滿五年的大學(xué)（包括專科和本科）畢業(yè)生是指從畢業(yè)時間起計算未滿5年的?？坪捅究飘厴I(yè)生，包含全日制和非全日制大學(xué)（包括?？坪捅究疲┊厴I(yè)生。如屬研究生及以上學(xué)歷且本科畢業(yè)未滿五年，可以畢業(yè)未滿五年的本科畢業(yè)生身份申請購房補助；按國家生育政策已生育二孩的家庭是指2016年1月1日后，同一對夫婦按照國家生育政策生育二個孩子的家庭；按國家生育政策已生育三孩的家庭是指在2021年5月31日后，同一對夫婦按照國家生育政策生育三個孩子的家庭。

　　問：買哪些房子可以得到置業(yè)補助？

　　答：2022年5月16日至2023年12月31日期間，符合條件的申請補助對象在瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安-黃艤組團、安寧-石洞組團）購買的首套或二套新建商品住房（未經(jīng)政府同意，不符合上市交易條件的限價商品房、經(jīng)濟適用房，司法拍賣房屋除外）。

　　問：置業(yè)補助對購房套數(shù)有無限制？

　　答：申請人在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)名下無住房或只有一套住房，2022年5月16日至2023年12月31日期間再次于市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)，購買首套或二套新建商品住房，可享受置業(yè)補助。

　　問：置業(yè)補助標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　答：按照購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價稅合計金額）的2%一次性給予購房補助。同一套新建商品住房只能享受一次購房補助。執(zhí)行期間與現(xiàn)行相關(guān)政策有交叉重復(fù)的，按照“補貼不重復(fù)”的原則執(zhí)行。

　　問：申請置業(yè)補助時間以什么為準(zhǔn)？

　　答：購買新建商品住房以《商品房買賣合同》簽訂時間、支付首期購房款和網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，三者需同時在2022年5月16日至2023年12月31日期間。

　　問：什么時候開始申請置業(yè)補助？

　　答：購房補助申請時間為2022年7月1日至2024年3月31日，逾期不受理補助申請。

　　問：如購房人同時符合幾種補助對象身份，如何申請置業(yè)補助？置業(yè)補助是否可以由開發(fā)企業(yè)代為申請？

　　答：如申請人同時滿足多種補助對象身份的，只能以其中一種補助對象類別申請購房補助?？梢宰栽肝虚_發(fā)企業(yè)申請。

　　問：所購房屋有共有產(chǎn)權(quán)人不符合補助對象身份，是否可以申請置業(yè)補助？

　　答：如所購房屋符合置業(yè)補助發(fā)放條件，只要共有產(chǎn)權(quán)人之一符合補助對象身份，即可申請置業(yè)補助。

　　問：置業(yè)補助在哪里申請？

　　答：申請人可自行或自愿委托開發(fā)企業(yè)持相關(guān)材料到各區(qū)（含高新區(qū)、自貿(mào)試驗區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心住建部門購房補助受理窗口申請辦理。

　　問：個人申請置業(yè)補助需要提交哪些資料？

　　答：申請人身份證明；《商品房買賣合同》；首期購房款繳款憑證；增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票；軍人保障卡、士兵證、士官證或軍官證；轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證、退出現(xiàn)役登記表或退役軍人優(yōu)待證；學(xué)歷證書。（瀘州日報記者 李獨懿）

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