電子十所37號樓保障性租賃住房項目休閑區(qū)域。成都市住建局供圖

　　進入大廳，前臺工作人員熱情打招呼。再往前走，一個約50平方米的休閑區(qū)域內(nèi)布置了沙發(fā)，還放置了一臺公用微波爐。一條過道兩側(cè)分布了多個房間，每個房間45平方米，有洗手間、一體化客餐廳、小陽臺……

　　7月11日，記者走進成都金牛區(qū)與成都城投集團共同打造的電子十所37號樓保障性租賃住房，這是成都市探索利用BOT（Build－Operate－Transfer，通常直譯為“建設(shè)－經(jīng)營－移交”）模式建設(shè)并投用的第一個保障性租賃住房項目。該項目位于成都市金牛區(qū)一品天下大街300號，項目累計面積1.36萬平方米，去年啟動實施，今年投用?！罢麄€項目累計擁有194間房間，目前實現(xiàn)了160戶入住。”成都城投集團相關(guān)工作人員說。

　　交通便利 全流程突出環(huán)保理念

　　交通區(qū)位是該保障性租賃住房項目一大優(yōu)勢。區(qū)域內(nèi)不僅有多條公交路線，還緊鄰成都地鐵7號線。項目附近還有大型商圈，可滿足住戶的消費休閑娛樂體驗。

　　來到電子十所37號樓大廳，再上4樓，記者便來到保障性租賃住房的居住區(qū)。根據(jù)項目設(shè)計方案，4層到18層為保障性租賃住房項目。

　　相關(guān)工作人員介紹，該項目采用BOT模式建設(shè)，即電子十所將閑置辦公樓出租給成都城投集團，由其負責(zé)投資改建、運營管理。成都城投集團按“保本微利”原則確定租金，電子十所將其繳納的該閑置樓房租金補貼給入住員工，用于抵扣租金，租金不足部分由入住員工補足。

　　去年4月，項目取得施工相關(guān)手續(xù)，30余名施工人員進場施工。施工過程中，項目方堅持綠色低碳理念?！叭坎捎肊0級環(huán)保材料，希望為入住者提供綠色安全的居住體驗?！背啥汲峭都瘓F相關(guān)工作人員透露，他們還對每個房間的窗戶進行了三層玻璃隔音處理。

　　氛圍溫馨 入住群體多為“90后”

　　走進房間，記者看到，房間采取客餐廳一體化布局，有洗手間、小陽臺等，并配備沙發(fā)、家電、凈水系統(tǒng)等。工作人員介紹，項目的每個房間面積都是45平方米。為便捷周到地服務(wù)住戶，他們還與相關(guān)企業(yè)攜手打造專業(yè)化物業(yè)服務(wù)團隊，每天提供維修、保潔、快遞接收等服務(wù)。

　　為了給住戶提供社交場所，每個樓層還有一個約50平方米的休閑區(qū)域。

　　記者發(fā)現(xiàn)，每個樓層，無論是走道的墻體上，還是休閑區(qū)內(nèi)都有一些卡通形象風(fēng)格的彩繪。成都城投集團相關(guān)工作人員說，項目裝修完畢后便引入專業(yè)化廣告設(shè)計公司進行公共區(qū)域的美觀設(shè)計，“這里的住戶以‘90后’為主?？紤]到年輕人的審美，我們通過呈現(xiàn)卡通形象，給住戶帶來溫馨、輕松的氛圍?！保ㄋ拇ㄈ請笕襟w記者 雷倢）

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