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資陽(yáng)出臺(tái)住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

普通住房前期物業(yè)最高1.90元/㎡·月 保障性住房最高1.40元/㎡·月

2023年04月04日09:17 | 來源:資陽(yáng)日?qǐng)?bào)
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原標(biāo)題:資陽(yáng)出臺(tái)住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  4月2日,記者了解到,市發(fā)改委、市房管局根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定,制定了市主城區(qū)普通住房前期物業(yè)和保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范主城區(qū)普通住房前期物業(yè)和保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)秩序,保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)類別:

  一是基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)。按照住宅建筑面積分月計(jì)收,其中普通住房前期物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1—4級(jí),分“有電梯”和“無(wú)電梯”兩個(gè)類別。有電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)每平方米分別為1.00元、1.25元、1.55元、1.90元,無(wú)電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)分別為0.50元、0.75元、0.95元、1.25元。

  保障性住房物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也分為1—4級(jí),同樣也分為“有電梯”和“無(wú)電梯”兩個(gè)類別。有電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)每名方米分別為0.70元、0.80元、1.05元、1.40元,無(wú)電梯的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1—4級(jí)分別為0.40元、0.45元、0.65元、0.90元。

  普通住房前期物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)和保障性住房物業(yè)基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)均可因梯戶比、容積率等因素浮動(dòng),上浮不超過10%,下浮不限?;疚飿I(yè)服務(wù)費(fèi)不包含車輛停放服務(wù)費(fèi)、裝修期間服務(wù)費(fèi)。

  二是裝修期間服務(wù)費(fèi)。按住房建筑面積一次性計(jì)收,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為有電梯的不超過每平方米1.80元、無(wú)電梯的不超過每平方米1.50元。

  三是裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)清運(yùn)裝修建筑垃圾的,裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)按住房建筑面積一次性計(jì)收,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不超過每平方米4.50元。

  四是車輛停放服務(wù)費(fèi)。小型汽車包月停放,停放服務(wù)費(fèi)不超過40元/輛·月;機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放,免費(fèi)停放時(shí)間不得少于30分鐘,且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于市主城區(qū)同類區(qū)域路內(nèi)占道臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)有專人值守的或技術(shù)監(jiān)控管理的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng),該非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:兩輪車不超過10元/輛·月、載人三輪車不超過15元/輛·月,載貨三輪車不超過20元/輛·月。未安排專人值守的或技術(shù)監(jiān)控管理的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

  該標(biāo)準(zhǔn)自2023年4月1日起執(zhí)行,有效期5年。執(zhí)行期間,國(guó)、省有新規(guī)定的,按新規(guī)定執(zhí)行。(資陽(yáng)日?qǐng)?bào)全媒體記者 胡佳音)

(責(zé)編:李強(qiáng)強(qiáng)、高紅霞)

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