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7月底前,成都中心城區(qū)擬出讓3543畝住宅用地

2023年05月06日09:14 | 來源:川觀新聞
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原標(biāo)題:7月底前,成都中心城區(qū)擬出讓3543畝住宅用地

  近日,成都市規(guī)劃與自然資源局發(fā)布了新的供地計劃——《成都市中心城區(qū)7月底前擬出讓住宅用地明細表》(以下簡稱《明細表》),計劃在2023年7月底以前陸續(xù)發(fā)布64宗合計3543畝涉宅用地的出讓公告,最終信息以實際公告為準(zhǔn)。

  從《明細表》來看,擬出讓的涉宅用地分布在成都“12+2”區(qū)域,其中,龍泉驛區(qū)擬出讓宗數(shù)和面積最多,共計9宗591畝,十陵街道是供地主力板塊;天府新區(qū)擬出讓8宗地合計520畝,位居供應(yīng)面積第二,其中華陽街道、萬安街道為主力供應(yīng)板塊;雙流區(qū)擬出讓6宗地合計面積409畝,排名第三,其中五宗地位于怡心街道。

  另外,成華區(qū)擬出讓7宗地,出讓面積396畝;新都區(qū)擬出讓5宗地,出讓面積350畝;高新區(qū)擬出讓5宗地,出讓面積213畝,武侯區(qū)擬出讓5宗地,出讓面積208畝。錦江區(qū)雖有3宗地擬出讓,但出讓面積僅89畝,均為小面積地塊,且均為柳江街道地塊。

  從單宗地塊面積來看,該批次擬出讓地塊中面積最小的僅4畝,為高新西區(qū)合作街道金鳳村純住宅用地。金牛區(qū)也有一宗擬出讓地塊面積僅6畝,位于金牛區(qū)觀音閣前街和西屠場街交匯處。擬出讓單宗面積最大的地塊則為龍泉驛區(qū)十陵街道大運村路以北、江華路以西地塊,為174畝??偟膩砜矗撆螖M出讓地塊單宗面積過百畝的僅有4宗,單宗土地面積越來越小成為趨勢,一方面是隨著城市開發(fā),大宗土地越來越少;一方面隨著土地價值提升,小面積地塊總價更低,更利于開發(fā)企業(yè)拿地。

  從今年2月發(fā)布的供地計劃《成都市中心城區(qū)4月底前擬出讓住宅用地明細表》最終落實情況來看,相比往年的集中供地集中出讓方式,今年成都的供地通過統(tǒng)一發(fā)布供地計劃,再在供地清單要求時間內(nèi)多次組織供地的新形式下,留給房企提前介入和預(yù)判的時間更充足。

  從3月22日起至4月底,成都中心城區(qū)已拍賣出讓了17宗涉宅用地,其中11宗在達到土地最高限價熔斷后進入抽簽環(huán)節(jié),多場土拍吸引了幾十家房企積極參與,企業(yè)“拿地補貨”熱情高漲。(川觀新聞 王型芳 文/制圖)

(責(zé)編:李強強、羅昱)

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