“走到玉林路的盡頭，坐在小酒館的門口”，趙雷的一首《成都》，讓全國人民對成都、對玉林充滿了向往。

　　2月21日上午，成都市政府工作報告提出，今年將聚焦提質(zhì)打造幸福成都，加快建好高品質(zhì)生活宜居地。對此，成都市人大代表、武侯區(qū)玉林街道玉林北路社區(qū)黨委書記向萬軍告訴記者，下一步社區(qū)將把工作重點放在老舊小區(qū)的改造和玉林東路城市名片的打造中。袁庭棟曾在《成都街巷志》中提到，玉林小區(qū)是成都最早大規(guī)模開發(fā)的小區(qū)之一。可以說，這里代表著成都的煙火氣?！拔覀儗⒃谌A西壩建設產(chǎn)業(yè)集群，并在玉林片區(qū)打造更有成都特色的街區(qū)，讓老街區(qū)煥發(fā)出新活力。”向萬軍說，打造出第二個玉林是社區(qū)今年定下的新目標之一。

　　成都市人大代表、武侯區(qū)晉陽街道吉福社區(qū)書記李含榮，則把目光聚焦城市老舊小區(qū)的分類改造。他告訴記者，成都市需要改造提升的老舊小區(qū)眾多，但由于位置不同、小區(qū)建筑年代不同以及基礎設施狀況不同，老舊小區(qū)改造的時間和方式也將有所差異。因此，他建議根據(jù)實際情況，開展老舊小區(qū)改造前評估，制定不同的改造策略。

　　他建議，第一要制定差異化的改造策略。根據(jù)生活環(huán)境、區(qū)位、周邊環(huán)境等因素，將成都市老舊小區(qū)分為可進行更新小區(qū)、需進行改造維修小區(qū)、暫維持現(xiàn)狀小區(qū)三類，制定不同的改造策略。

　　二是增加小區(qū)功能。老舊小區(qū)的改造除樓體結(jié)構(gòu)加固、外觀重建、樓頂防水工程、地下官網(wǎng)改造、空中飛線治理等，還要合理規(guī)劃地下空間的使用，解決老舊小區(qū)停車難、活動場所短缺等問題，為住戶和周邊群眾提供更好的生活環(huán)境。

　　三是創(chuàng)新改造機制。建立由政府給予補貼、住戶適度出資和第三方社會資金共同籌集資金，通過市場運作，創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，實現(xiàn)政府、居民和企業(yè)共贏的改造機制。

成都商報-紅星新聞記者 戴佳佳

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