新開(kāi)工面積88萬(wàn)平方米、累計(jì)開(kāi)工22000余套保障性租賃住房、實(shí)現(xiàn)首批714套保障性租賃住房入市……記者22日從成都軌道集團(tuán)獲悉，成都TOD正式發(fā)布2024年上半年相關(guān)數(shù)據(jù)，各項(xiàng)指標(biāo)均按預(yù)期穩(wěn)步增長(zhǎng)。

入市+入住

第2批次房源7月底啟動(dòng)登記

臨近地鐵、拎包入住、租金合理、安全智能、生活便捷……剛剛過(guò)去的6月，隨著成都TOD首個(gè)保租房項(xiàng)目進(jìn)入常態(tài)化運(yùn)營(yíng)，“TOD里的保租房”吸引了3000余組租戶(hù)在線(xiàn)報(bào)名。據(jù)悉，第2批次房源預(yù)計(jì)于7月底啟動(dòng)線(xiàn)上登記，屆時(shí)，雙鳳橋TOD項(xiàng)目保障性租賃住房打造的TOD租賃社區(qū)生態(tài)圈，將兌現(xiàn)“軌道上的租住生活”。

在雙鳳橋1店，同步打造的“隔壁子·未來(lái)社區(qū)生活中心”將為居民提供閱讀展覽、運(yùn)動(dòng)空間、社區(qū)食堂、便民政務(wù)、社區(qū)美學(xué)等12大社區(qū)生活場(chǎng)景，全面營(yíng)造“最?lèi)?ài)的人在身邊、最好的朋友在隔壁、最理想的青年生活在隔壁子”的社區(qū)文化與生活氛圍。目前，成都圖書(shū)館雙鳳橋TOD未來(lái)社區(qū)分館、武侯區(qū)就業(yè)服務(wù)體系已確定入住，年內(nèi)即將正式對(duì)外開(kāi)放。

此外，馬廠壩、幸福橋、龍?zhí)端隆⒅协h(huán)等11個(gè)TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中已啟動(dòng)了25個(gè)保租房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2025年，將有8個(gè)保租房項(xiàng)目、超8000間房源啟動(dòng)配租。

開(kāi)工+開(kāi)業(yè)

首批TOD商業(yè)項(xiàng)目年內(nèi)亮相

今年初，金周路TOD正式打圍，拉開(kāi)了2024年成都TOD建設(shè)序幕。截至目前，馬廠壩等5個(gè)TOD項(xiàng)目的10個(gè)地塊先后開(kāi)工，共計(jì)88萬(wàn)平方米商業(yè)+住宅正有序推進(jìn)。

在四川師大站TOD，56畝萬(wàn)象系商業(yè)綜合體已破土動(dòng)工，包括1棟超高層寫(xiě)字樓、5層商業(yè)用房及其商業(yè)裙樓，建筑將融入川師大片區(qū)深厚的文化底蘊(yùn)和獨(dú)特的藝術(shù)氛圍，形成兼具知識(shí)美學(xué)和藝術(shù)文化的城市地標(biāo)。

在青島路TOD，法創(chuàng)空間項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已施工至22層，預(yù)計(jì)于今年8月封頂，其建筑面積約7.2萬(wàn)平方米，將打造云端律師俱樂(lè)部、空中商務(wù)花園、地面律政公園等共享交互場(chǎng)域，項(xiàng)目配套的商業(yè)、社交、休閑空間也已進(jìn)入地下室結(jié)構(gòu)施工階段。

在龍?zhí)端耇OD，配建商業(yè)于6月迎來(lái)新開(kāi)工地塊，至此項(xiàng)目總建筑面積達(dá)11萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，位于雙鳳橋TOD的山姆會(huì)員商店已經(jīng)進(jìn)入最后籌備階段，二江寺TOD的“貳食肆24”商業(yè)街也煥然一新，完成了一、二批次招商簽約，不斷豐富完善的成都TOD商業(yè)場(chǎng)景，正待呈現(xiàn)。

此外，高校、學(xué)前教育等教育集群資源也在有序推進(jìn)。記者了解到，坐落于三岔TOD的西南交大城軌學(xué)院一、二期外景基本完工，內(nèi)部精裝已接近尾聲。幸福橋TOD新配建幼兒園即將投用。該幼兒園緊臨幸福橋項(xiàng)目一期住宅小區(qū)，建筑面積超過(guò)8000平方米，規(guī)劃12個(gè)班級(jí)，已交付成都市第十五幼兒園。目前，老師們正在緊鑼密鼓地布置教室，預(yù)計(jì)今年9月迎來(lái)第一批新生。值得期待的是，三岔TOD的配建幼兒園也已經(jīng)進(jìn)入室內(nèi)精裝階段，有望于年內(nèi)完工，2025年投用。

成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞 記者 楊帆

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