10月20日，記者從成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為期6天的“安家成都在金秋”線下展會(huì)落下帷幕。據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至20日18時(shí)閉展，展會(huì)期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長(zhǎng)約69%；新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房近6日成交總金額約為132億元。

同時(shí)，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)也顯示，展會(huì)期間二手住宅連續(xù)6天成交破千套，較9月日均成交量實(shí)現(xiàn)翻倍。

1

止跌回穩(wěn)：

新房日均銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)約69% 二手房日均成交量翻倍

展會(huì)期間，多家房企公布銷售“喜報(bào)”。

展會(huì)6天，保利發(fā)展四川公司到訪客戶5326組，成交174套；華潤(rùn)置地來(lái)訪客戶1537組；越秀四大項(xiàng)目共吸引2424組客戶到訪；招商蛇口成都各項(xiàng)目來(lái)訪客戶約2300組，成交近150套，其中招商未來(lái)公園、時(shí)代公園、中環(huán)臻邸房交會(huì)線上直播、現(xiàn)場(chǎng)咨詢客戶超260組，一些咨詢的新、老客戶紛紛因房展專屬優(yōu)惠下單。

成都軌道城市透露，旗下各項(xiàng)目客戶到訪量相較前一周實(shí)現(xiàn)翻倍，單周成交量突破3億元，環(huán)比上漲65%，在國(guó)慶黃金周后，迎來(lái)新的成交高峰。成都城投置地旗下項(xiàng)目接待客戶近700組；天投總共成交107套……

據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至10月20日18時(shí)，展會(huì)期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長(zhǎng)約69%。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，此次“安家成都在金秋”線下展會(huì)期間成都市場(chǎng)銷售火熱，首先，源于10月15日成都出臺(tái)購(gòu)房相關(guān)支持政策；其次，這是今年以來(lái)規(guī)模最大、參展房企數(shù)量最多的線下集中展會(huì)，以多樣化優(yōu)惠精準(zhǔn)匹配了市場(chǎng)需求。

此次展會(huì)呈現(xiàn)三大亮點(diǎn)：一是參展企業(yè)數(shù)量多，基本囊括了目前成都樓市銷售額排在前20的房企，這些企業(yè)帶來(lái)的參展樓盤數(shù)量超過(guò)100個(gè)；二是覆蓋面廣，四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)等均有項(xiàng)目參展，幾乎涵蓋目前市場(chǎng)主要供貨板塊；三是房源類型多樣，兼顧剛性需求和改善性需求，為購(gòu)房者提供了豐富的選擇。

現(xiàn)場(chǎng)，多位購(gòu)房者表示：“線下展會(huì)讓我們能一次性逛遍成都在售項(xiàng)目，也能實(shí)地感受到房企的實(shí)力，增強(qiáng)購(gòu)房信心?！?/p>

新房銷售回暖的同時(shí)，成都二手房市場(chǎng)更是持續(xù)高位運(yùn)行，全城二手房成交量約6165套。甚至有鏈家經(jīng)紀(jì)人曬出后臺(tái)截圖稱，“簽合同要排隊(duì)，全成都20余個(gè)簽約室，今日預(yù)約超900單。”

2

城市吸引力：

省內(nèi)購(gòu)房人群活躍

河南等中部地區(qū)看房人數(shù)明顯增加

10月16日，開(kāi)展第二天，上海市民王先生和劉女士出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)，他們?cè)诳吹秸箷?huì)信息后專程趕來(lái)。從位于錦江區(qū)林家壩板塊的中國(guó)鐵建·西派交子，到位于青羊新城的建發(fā)·書香云錦，再到位于東郊記憶的華天·杉嶺，他們挨個(gè)看了一遍。他們的目標(biāo)很明確，成都已連續(xù)10年商品住房成交總量始終保持全國(guó)副省級(jí)城市第一，尤其近期多項(xiàng)購(gòu)房支持政策出臺(tái)后，他們更加看好成都的城市價(jià)值。

此次展會(huì)中，外地客戶到成都買房的故事并非個(gè)案。10月19日，原本從呼和浩特來(lái)成都旅游的李女士，在東郊記憶看到展會(huì)后，立即被天投·天府公園未來(lái)城項(xiàng)目吸引，當(dāng)場(chǎng)改變行程，下午就前往四川天府新區(qū)看房。

貝殼研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)印證了這一趨勢(shì)。貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯透露：“10月15日-20日，貝殼找房線上App咨詢量較9月增長(zhǎng)87%，成交量增長(zhǎng)106%?！蓖獾刭?gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)主要集中在買房落戶、公積金貸款等方面。同時(shí)，與10月前相比，省內(nèi)購(gòu)房人群明顯開(kāi)始活躍，河南等中部地區(qū)看房的人數(shù)增加也較為明顯。

3

創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景：

“一個(gè)主會(huì)場(chǎng)，多個(gè)分會(huì)場(chǎng)”

激發(fā)市場(chǎng)活力

本次“安家成都在金秋”活動(dòng)還一改傳統(tǒng)“只有一個(gè)主會(huì)場(chǎng)”的做法，搭建起市、區(qū)、企業(yè)三個(gè)層面的分會(huì)場(chǎng)，讓更多消費(fèi)者參與其中，更大程度激發(fā)市場(chǎng)活力。

企業(yè)端，成都興城集團(tuán)在九林語(yǔ)和林語(yǔ)上城2個(gè)項(xiàng)目上打造出“興城集團(tuán)購(gòu)房超市”，未來(lái)這里不僅是該公司旗下項(xiàng)目的集中展示場(chǎng)所，還將聯(lián)動(dòng)家居家裝活動(dòng)促進(jìn)消費(fèi)；成都軌道集團(tuán)于陸肖TOD展示中心設(shè)立“成都軌道TOD房展超市”；成都城投集團(tuán)搭建的購(gòu)房超市也在展會(huì)期間開(kāi)業(yè)，三家市屬平臺(tái)公司合力向購(gòu)房者推介“成都造”好房。

區(qū)域?qū)用妫喟捉瓍^(qū)宜居生活廣場(chǎng)（房產(chǎn)超市）在展會(huì)期間同步開(kāi)展住房“以舊換新”、團(tuán)體購(gòu)房支持、惠民購(gòu)房?jī)?yōu)惠等活動(dòng)。

在主會(huì)場(chǎng)成都舞臺(tái)外，位于東郊記憶2號(hào)樓的成都房產(chǎn)集中展示中心一次性展出成都25家房企在售樓盤信息，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院還組織舉行3場(chǎng)房地產(chǎn)相關(guān)交流會(huì)。

會(huì)上，四川中原地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)吳江、中指研究院四川分院總經(jīng)理黃雪、貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯等一致認(rèn)為，今年前三季度成都市一、二手房成交量保持全國(guó)第一，市場(chǎng)韌性較強(qiáng)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，居民置業(yè)信心不斷提升。

在業(yè)內(nèi)看來(lái)，“安家成都在金秋”主會(huì)場(chǎng)的線下展會(huì)部分盡管已結(jié)束，但各個(gè)分會(huì)場(chǎng)的活動(dòng)仍將持續(xù)至今年12月，進(jìn)一步彰顯城市魅力與宜居生活。

成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?閆宇恒

分享讓更多人看到