什么是“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”？它與傳統(tǒng)CBD有何不同？它展示出的是一幅什么樣的未來(lái)圖景？如今，成都中心城區(qū)以南約60公里的蒲江，“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”規(guī)劃正孕育而生。

“生態(tài)福地、大美小城”——蒲江。蒲江縣委宣傳部供圖

“不是什么”——詮釋蒲江“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”

高樓林立、車水馬龍、熙來(lái)攘往……這是傳統(tǒng)CBD給人的固有印象，蒲江“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”不是要把這一切拷貝到蒲江田野里，而是立足蒲江優(yōu)厚的生態(tài)本底，構(gòu)建完全不同過(guò)往的全新型態(tài)。一棟棟低密建筑將掩映在竹林與馬尾松之間，通過(guò)綠色低碳出行方式相連，健身房、咖啡館、圖書(shū)館、有機(jī)餐廳……各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，生態(tài)、生活、生產(chǎn)與大自然有機(jī)相融不可分割。

“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”不是要平地起新城，而是要打造未來(lái)鄉(xiāng)村新范式。不是單純搞產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)區(qū)，也不是單純賣地的“睡城”，“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”是在堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策基礎(chǔ)之上，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)配套完善，引入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，豐富鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)形態(tài)，激發(fā)鄉(xiāng)村內(nèi)在活力。

為什么一定要在一產(chǎn)的基礎(chǔ)上發(fā)展二產(chǎn)？為什么一定要二產(chǎn)成型以后發(fā)展三產(chǎn)？為什么三產(chǎn)的發(fā)展不能在一產(chǎn)的基礎(chǔ)上直接跨越二產(chǎn)？“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”將打破產(chǎn)業(yè)梯次發(fā)展規(guī)律，推動(dòng)一、三產(chǎn)業(yè)直接融合，孵化新的商業(yè)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造更多就業(yè)，讓老百姓共同受益，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村全面振興和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展。

成佳首開(kāi)區(qū)規(guī)劃鳥(niǎo)瞰效果圖。蒲江縣委宣傳部供圖

“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”不是要另起爐灶，而是要郊區(qū)新城與中心城區(qū)共同發(fā)展。中心城區(qū)有交通便捷、要素匯聚優(yōu)勢(shì)，蒲江手握綠色生態(tài)王牌，“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”并不是要與中心城區(qū)強(qiáng)行競(jìng)爭(zhēng)，而是優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、相互成就。比如，在招商引資上，蒲江計(jì)劃與中心城區(qū)共同出擊，目標(biāo)企業(yè)入駐中心城區(qū)同時(shí)，為其在“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”配備相應(yīng)面積的鄉(xiāng)野辦公場(chǎng)所，既可以是企業(yè)的“第二總部”“遠(yuǎn)程辦公室”，也可以是員工的度假休閑地和企業(yè)的團(tuán)建目的地。

“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”開(kāi)啟了一種新模式——大城市帶動(dòng)大郊區(qū)，形成大優(yōu)勢(shì)。郊區(qū)將不再長(zhǎng)期被“輸血”，反而能夠“反哺”主城。按照“全域規(guī)劃、分布實(shí)施”原則，“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”首開(kāi)區(qū)即將率先在成佳啟動(dòng)建設(shè)，4.8平方公里區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了居隱松林、茶野會(huì)客、鄉(xiāng)野向往以及雪山相依四大功能板塊，同時(shí)配套商務(wù)庭院、商務(wù)鄰里、綠肺書(shū)屋、24小時(shí)智慧服務(wù)等功能建筑。

“為什么”——為什么它是由蒲江首創(chuàng)？

蒲江作為全國(guó)首批、四川省第一個(gè)國(guó)家級(jí)生態(tài)文明建設(shè)示范縣，全城580平方公里，除了森林、湖泊，還有茶園10萬(wàn)畝、獼猴桃10萬(wàn)畝、柑橘25萬(wàn)畝，平壩、丘陵、深山三分天下，森林覆蓋率高達(dá)66.97%，空氣優(yōu)良天數(shù)90%，負(fù)氧離子含量常年“爆表”。綠色生態(tài)是蒲江的“最大財(cái)富、最大優(yōu)勢(shì)、最大品牌”。

森林覆蓋率全市第一。蒲江縣委宣傳部供圖

成都第十四次黨代會(huì)明確提出三個(gè)“做優(yōu)做強(qiáng)”，其中郊區(qū)新城要做優(yōu)做強(qiáng)生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化、促進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興、公園城市鄉(xiāng)村表達(dá)等核心功能。這意味著郊區(qū)和鄉(xiāng)村迎來(lái)了承接更多元和高能級(jí)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展功能，面臨著從承擔(dān)農(nóng)產(chǎn)品保障供應(yīng)功能向多元復(fù)合功能轉(zhuǎn)變，由承擔(dān)附屬功能向承擔(dān)核心功能轉(zhuǎn)變。

蒲江區(qū)位交通示意圖。蒲江縣委宣傳部供圖

蒲江具有得天獨(dú)厚的生態(tài)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，多年之前就有TOP級(jí)房企入駐，吸引來(lái)大批市民來(lái)此買房居住。同時(shí)，近年來(lái)，蒲江甘溪鎮(zhèn)明月村和西來(lái)鎮(zhèn)鐵牛村更是憑借生態(tài)優(yōu)勢(shì)和在地文化，引來(lái)全國(guó)各地各自專業(yè)領(lǐng)域響當(dāng)當(dāng)?shù)男隆按迕瘛?，?shí)現(xiàn)了農(nóng)創(chuàng)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合、協(xié)調(diào)發(fā)展。

目前，還處于規(guī)劃建設(shè)階段的蒲江“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”已經(jīng)與40余家企業(yè)簽訂入駐協(xié)議。入駐企業(yè)主要涵蓋平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等多個(gè)板塊的創(chuàng)新性企業(yè)。

只要是有意愿到“國(guó)際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)”開(kāi)展創(chuàng)新創(chuàng)造，共同打造“林盤(pán)+總部經(jīng)濟(jì)”為代表的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式的市場(chǎng)主體，都可以在滿足一定條件下申請(qǐng)入駐，并免費(fèi)享用一定面積的商務(wù)庭院和周邊的林盤(pán)、茶園、果園等。

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