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成都8月二批次土拍 15宗地成交7宗熔斷

2023年08月18日07:36 | 來(lái)源:成都日?qǐng)?bào)
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原標(biāo)題:8月二批次土拍 15宗地成交7宗熔斷

  8月15日,成都迎來(lái)本月第二次集中供地,共15宗地走上拍賣席,約985畝地塊,高新區(qū)、天府新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)等區(qū)域均有地塊出讓。本次拍賣分上下午進(jìn)行,上午有43家房企入場(chǎng)參拍,下午有51家房企參拍。15宗地均成功出讓,其中7宗地熔斷成交,建發(fā)、保利各收入2宗地塊。

  好貨頻出 土拍過(guò)程亮點(diǎn)不斷

  眾多優(yōu)質(zhì)地塊的出現(xiàn)讓本次土拍亮點(diǎn)不斷:主城區(qū)頻出“好貨”,青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)等主城區(qū)地塊相繼熔斷;十陵板塊推出174畝超大地塊,是今年成都已成交地塊中體量最大的純住宅用地;新川板塊再出貨,34000元/平方米清水限價(jià)刷新新川限價(jià)天花板;錦江生態(tài)帶迎來(lái)上新,再次成為房企眼中的“香餑餑”。

  在本次土拍中,高新區(qū)新川板塊約78畝地塊、天府新區(qū)錦江生態(tài)帶43.75畝地塊、青羊區(qū)外光華板塊約107畝地塊、武侯區(qū)高攀路14.27畝地塊、金牛區(qū)國(guó)賓板塊約57畝地塊、龍泉驛區(qū)十陵173.68畝地塊、金牛區(qū)北站16.73畝地塊達(dá)限價(jià)后分別被保利、建發(fā)、華僑城、太原萃豐、鴻山抽簽競(jìng)得。除此之外,蓉華置業(yè)、香投、武侯資本、九聯(lián)科海、蜀新置業(yè)、天恒、智匯新城等房企也均有收獲。

  主城熱度不減 優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈

  看向本次亮眼地塊,被建發(fā)拿下的主城區(qū)外光華百畝地塊與武侯區(qū)高攀路14畝稀缺地塊均受到房企激烈爭(zhēng)奪。其中,外光華百畝地塊地處青羊新城核心區(qū)域,清水限價(jià)32000元/平方米。區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)公建配套相對(duì)完善,生活氛圍成熟度高,教育資源相對(duì)豐富,區(qū)域內(nèi)有泡桐樹小學(xué)(桐欣校區(qū))、草堂小學(xué)(子美校區(qū))、青羊?qū)嶒?yàn)中學(xué)(光華校區(qū))等。

  武侯區(qū)高攀路14畝稀缺地塊,最高清水房限價(jià)33000元/平方米。地塊所在區(qū)域配套已非常成熟,臨近泛悅國(guó)際、東湖公園,且周邊有高攀農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和規(guī)劃社區(qū)綜合體為業(yè)主生活提供保障。

  新川、錦江生態(tài)帶再出貨

  新川板塊和錦江生態(tài)帶又迎上新,受到不少房企青睞,最終被保利收入囊中。新川地塊總占地約78畝,容積率2.5,最高清水限價(jià)為34000元/平方米,與今年5月華潤(rùn)拿下的地塊相同。新川板塊與華陽(yáng)、麓山等板塊相鄰,區(qū)位價(jià)值上升較快。此次推出的地塊位于新通大道北側(cè),錦翰路東側(cè)、靠近地鐵6號(hào)線觀東站,周邊分布有金隅金成府、招商新川臻境、人居沁川林語(yǔ)等項(xiàng)目,區(qū)域后期具備較大發(fā)展空間,購(gòu)房者們可持續(xù)關(guān)注。

  本次錦江生態(tài)帶釋放地塊位于錦江生態(tài)帶南片區(qū),清水限價(jià)30000元/平方米,宗地周邊有保利天府和頌、中糧觀瀾祥云、綠城桂語(yǔ)江瀾、首鋼蓉璟臺(tái)、保利萬(wàn)科翡翠和悅等項(xiàng)目。記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn),隨著近年來(lái)北片區(qū)發(fā)展逐漸成熟且待開發(fā)用地日益減少,南片區(qū)越來(lái)越受到市場(chǎng)青睞。(成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞?dòng)浾?曹樂(lè) 戴安娜)

(責(zé)編:李強(qiáng)強(qiáng)、章華維)

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