成都公積金新政出臺(tái)后，引發(fā)了廣泛關(guān)注，10月16日，針對(duì)“問政四川”等平臺(tái)的網(wǎng)友提問，成都住房公積金管理中心進(jìn)行了專題解答。

　　問題一、四川省級(jí)公積金什么時(shí)候能商轉(zhuǎn)公？

　　答：四川省級(jí)公積金中心也是10月15日實(shí)施。

　　問題二、目前，成都市哪些銀行的商業(yè)貸款可以支持“商轉(zhuǎn)公”？

　　答：以下銀行已與成都公積金中心簽訂了《商轉(zhuǎn)公合作協(xié)議》，下屬支行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未結(jié)清，且符合商轉(zhuǎn)公貸款相關(guān)條件的，繳存人可申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款。包括有：1．中國工商銀行股份有限公司成都分行；2．中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司成都分行；3．中國銀行股份有限公司四川省分行；4．中國建設(shè)銀行股份有限公司四川省分行；5．交通銀行股份有限公司四川省分行；6．中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司成都市分行；7．招商銀行股份有限公司成都分行；8．興業(yè)銀行股份有限公司成都分行；9．中信銀行股份有限公司成都分行；10．上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司成都分行；11．廣發(fā)銀行股份有限公司成都分行；12．成都銀行股份有限公司；13．成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；14．四川銀行股份有限公司；15．綿陽市商業(yè)銀行股份有限公司成都分行。

　　注：如果原商業(yè)貸款支行具有公積金貸款經(jīng)辦資格的，商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)在原商業(yè)貸款支行辦理；如果原商業(yè)貸款支行沒有公積金貸款經(jīng)辦資格的，商轉(zhuǎn)公貸款可在同行的其他具有公積金貸款經(jīng)辦資格的支行辦理。

　　具有公積金貸款經(jīng)辦資格的支行，可以通過成都公積金中心官方網(wǎng)站的服務(wù)指引—貸款業(yè)務(wù)—辦理地點(diǎn)—經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，或者成都住房公積金APP便民服務(wù)—服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)—貸款銀行受理大廳查詢。

　　問題三、之前是組合貸款，可以全部轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？

　　答：根據(jù)《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，職工沒有還清貸款前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。所以原先是組合貸款的，需要先把公積金貸款部分結(jié)清，剩余的商業(yè)貸款部分才可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。該筆商轉(zhuǎn)公貸款記錄為一次公積金貸款。

　　問題四：必須要有公積金余額，才能商轉(zhuǎn)公嗎？

　　答：是的，公積金繳存、提取金額以及時(shí)間和存貸系數(shù)是計(jì)算公積金貸款可貸額度的主要因素。

　　問題五：“本市只有一套住房”是以個(gè)人為單位還是以家庭為單位？

　　答：“本市唯一住房”，是指申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)借款人家庭（含未成年子女）在成都市只有一套住房。曾經(jīng)購買、現(xiàn)已出售的住房不納入計(jì)算。

　　問題六：住房買在父母名下，可以用子女的公積金申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公嗎？

　　答：不可以，借款人需是產(chǎn)權(quán)人和商貸借款人。

　　問題七：我的組合貸款是第二次公積金貸款了，還清公積金貸款余額后可以商轉(zhuǎn)公嗎？

　　答：不可以，借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）公積金貸款累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。

　　問題八：川內(nèi)各地公積金在成都購房，提取時(shí)需要滿足什么條件、準(zhǔn)備哪些手續(xù)？

　　答：其他公積金中心繳存人在成都購房，提取條件、材料等按當(dāng)?shù)毓e金中心提取政策執(zhí)行。

　　問題九：全國各地公積金繳存人在成都購房時(shí)，能否向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款？

　　答：可以。

　　問題十：對(duì)于擁有一套或者多套已結(jié)清住房貸款（以前未使用過公積金貸款），目前仍有一套住房商業(yè)貸款未結(jié)清的市民，可否辦理“商轉(zhuǎn)公”？

　　答：需滿足原商業(yè)貸款所購住房應(yīng)是借款申請(qǐng)人家庭（含未成年子女）在本市唯一住房。

　　問題十一：使用商業(yè)貸款的已購房市民，賬戶內(nèi)的公積金每年已經(jīng)提取出來償還貸款，目前賬戶余額為0，能否辦理“商轉(zhuǎn)公”？

　　答：不管是商轉(zhuǎn)公貸款還是公積金貸款，可貸金額均不高于貸款公式計(jì)算的額度。

　　問題十二：市民夏先生公積金繳納在成都市，但父母的公積金繳納在川內(nèi)其它城市。能否按照新政中的“代際互助”原則，能否提取異地父母的公積金用于在成都購房？

　　答：不能。繳存人及其父母都在成都公積金中心繳存的，可申請(qǐng)購房提取代際互助。在其他公積金中心繳存的，按當(dāng)?shù)毓e金中心提取政策辦理。（川觀新聞?dòng)浾?范瑞鳴）

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